1.
Motivation ^
Seit Anmietung der Wohnung (1983) benützt die Mieterin (wie andere auch) den Dachboden zum Wäschetrocknen. Bei einem Streit einigte sie sich mit den Hauseigentümern (gerichtlicher Vergleich 2009) auf eine Weiterbenützung bis zum Dachbodenausbau nach Herstellung eines Ersatzraumes.
Die Mieterin behauptet, die Hauseigentümer hätten nun den Dachbodenausbau ohne den Ersatzraum begonnen und begehrt die Unterlassung des Ausbaues mit Einstweiliger Verfügung. Die Eigentümer wenden ein, dass sie die Liegenschaft verkauft haben (Wohnungseigentum seit 2005).
(2) Der Hauptmieter hat das Betreten des Mietgegenstandes durch den Vermieter oder
die von diesem beauftragten Personen
aus wichtigen Gründen zu gestatten, wobei die berechtigten Interessen des Mieters nach Maßgabe der Wichtigkeit des Grundes angemessen zu berücksichtigen sind;
er hat die vorübergehende Benützung und die Veränderung seines Mietgegenstandes bei Vorliegen der folgenden Voraussetzungen zuzulassen:
1. (…)
2. wenn und soweit ein solcher Eingriff in das Mietrecht
zur Beseitigung einer
von seinem oder einem anderen Mietgegenstand
ausgehenden erheblichen Gesundheitsgefährdung oder
zur Durchführung von Veränderungen (Verbesserungen) in einem anderen Mietgegenstand
notwendig,
zweckmäßig und
bei billiger Abwägung aller Interessen auch zumutbar ist; (…)
2.
Grundlagen der Metamodellierung ^
3.
Vorgehensweise zur visuellen Modellierung für Rechtsexperten ^
4.
Technische Umsetzung und Anwendung ^
5.
Conclusio und Ausblick ^
6.
Literatur ^
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Fill, Hans-Georg/Redmond, Timothy/Karagiannis, Dimitris, FDMM: A Formalism for Describing ADOxx Meta Models and Models, in: Maciaszek, Leszek,/Cuzzocrea, Alfredo/Cordeiro, José (Hrsg.), Proceedings of ICEIS 2012 – 14th International Conference on Enterprise Information Systems, Vol. 3, SciTePress, Wroclaw 2012, S. 133–144.
Fill, Hans-Georg/Karagiannis, Dimitris, On the Conceptualisation of Modelling Methods Using the ADOxx Meta Modelling Platform, Enterprise Modelling and Information Systems Architectures – An International Journal, 2013, Vol. 8, Issue 1, S. 4–25.
Kahlig, Wolfang/Kahlig, Eleonora, Rechtsvisualisierung – Viribus Unitis – mit C.O.N.T.E.N.T., in: Jusletter IT, IRIS, 2015, 26. Februar 2015.
Kramer, Ernst A., Juristische Methodenlehre, 2. Auflage, München/Basel/Wien 2005, S. 76.
Koziol, Helmut/Welser, Rudolf/Kletecka, Andreas, Grundriss des bürgerlichen Rechts, Band I: Allgemeiner Teil. Sachenrecht, Familienrecht, 14. Auflage, Wien 2014, Rz. 49 ff.
Lachmayer, Friedrich, Rechtsvisualisierung, Legalvisualization.com, http://www.legalvisualization.com/rechtsvisualisierung (aufgerufen am 1. Dezember 2016).
Nabizai, Arzo/Fill, Hans-Georg, Eine Modellierungsmethode zur Visualisierung und Analyse von Gesetzestexten, in diesem Band. Online erscheint der Beitrag in: Jusletter IT 23. Februar 2017.
Riss, Olaf, in: Hausmann, Till/Vonkilch, Andreas (Hrsg.), Österreichisches Wohnrecht – MRG, 3. Auflage, Wien 2013, Rz. E 1 ff. zu § 1 MRG.
Stachowiak, Herbert, Allgemeine Modelltheorie, Springer, Berlin 1973.
Würth, Helmut/Zingher, Madeleine/Kovanyi, Peter, Miet- und Wohnrecht Band I, 23. Auflage, Wien 2015, Rz. 4 ff., Vor § 1 MRG.